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Haus kaufen in Wiesbaden

Wer ein Haus in Wiesbaden kaufen möchte, findet hier aktuelle Immobilienangebote aus Wiesbaden und dem Umland. Unsere langfristige Auswertung von Immobilieninseraten ergibt für Wiesbaden einen durchschnittlichen Angebotspreis von rund 2694.16 €/m². Vergleichen Sie Häuser nach Kaufpreis, Wohnfläche und Lage, um passende Immobilien für Ihr Budget zu finden.

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Hauspreise in Wiesbaden: Daten und Angebote im Überblick

Der langfristige Quadratmeterpreis zeigt das regionale Preisniveau für Häuser. Aktuelle Angebote ergänzen den Vergleich nach Kaufpreis und Größe.

Durchschnittlicher Angebotspreis je m² (langfristige Auswertung) 2.694 €/m² Durchschnittlich erfasste Wohnfläche: 91 m²

Welche Häuser werden in Wiesbaden angeboten?

Der Angebotsvergleich berücksichtigt 185 Häuser aus Wiesbaden und der Suchregion.

Mittlerer Kaufpreis (Median, 183 Preisangaben)759.000 €

Mittlere Wohnfläche (Median, 183 Flächenangaben) 179 m²

Median der errechneten Quadratmeterpreise (183 Angaben, aktuelle Angebotsauswahl)4.333 €/m²

Kaufpreisbereiche der Angebote

Unter 300.000 € 2 % (4)

300.000 bis 499.999 € 12 % (22)

500.000 bis 749.999 € 34 % (63)

Ab 750.000 € 51 % (94)

Grundlage: 183 Inserate mit auswertbarem Gesamtpreis; auf ganze Prozent gerundet.

Häufigster Preisbereich: Ab 750.000 € (94 von 183 Angeboten).

Wohnflächen der ausgewerteten Angebote

Unter 100 m² 7 % (12)

100 bis unter 140 m² 19 % (35)

140 bis unter 180 m² 25 % (46)

Ab 180 m² 49 % (90)

Grundlage: 183 Angebote mit auswertbarer Wohnfläche.

Zimmeranzahl der angebotenen Immobilien

1 bis 2 Zimmer 1 % (1)

3 Zimmer 3 % (6)

4 Zimmer 11 % (21)

5 oder mehr Zimmer 85 % (155)

Grundlage: 183 Angebote mit auswertbarer Zimmerzahl.

Orte und Wohnlagen der Hausangebote

Wiesbaden (65207) 24 Inserate

Wiesbaden (65205) 19 Inserate

Wiesbaden (65199) 14 Inserate

Wiesbaden (65191) 13 Inserate

Wiesbaden (65193) 13 Inserate

Wiesbaden (65187) 9 Inserate

Auswertung nach den Orts-, PLZ- und Lageangaben der 185 zuordenbaren Inserate im Suchgebiet Wiesbaden; einschließlich möglicher Umlandangebote.

Datenhinweis: Langfristige Durchschnittswerte und aktuelle Angebotsauswahl stammen aus unterschiedlichen Inseratsauswertungen und sind nicht direkt vergleichbar. Die Auswahl kann das Umland umfassen und bildet nicht zwingend den Gesamtmarkt ab. Angegeben sind Angebotspreise, keine tatsächlich erzielten Kaufpreise. Kleine Stichproben, Objektmerkmale und fehlende Angaben können die Werte beeinflussen.

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Häufige Fragen zum Hauskauf in Wiesbaden

Wie kann ich ein Haus in Wiesbaden finanzieren?

Ermittle zunächst dein Budget einschließlich Kaufnebenkosten und möglicher Modernisierungen. Hinweise zu Darlehen und Fördermöglichkeiten findest du unter Finanzierung & Förderung. Mit dem Finanzierungsrechner lassen sich Beispielraten kalkulieren.

Wie kann ich den Wert eines Hauses in Wiesbaden einschätzen?

Lage, Wohnfläche, Baujahr, Gebäudezustand und Energieeffizienz beeinflussen den möglichen Marktwert. Der Ratgeber zur Immobilienbewertung erklärt die wichtigsten Bewertungsverfahren und Grenzen von Vergleichspreisen.

Neubau oder Bestandsimmobilie: Was lohnt sich eher?

Ein Neubau kann bei Energieeffizienz und Instandhaltung Vorteile bieten. Bei einem Bestandsobjekt sind dagegen Lage, Kaufpreis und möglicher Sanierungsbedarf besonders wichtig. Die Rubrik Grundstücke & Neubau hilft bei der Einordnung.