Wiesbaden sucht einen Hüter für Villa Neess — ein Jugendstiljuwel steht zum Verkauf

Jugendstilvilla Villa Neess steht zum Verkauf

Die weiß kalkverputzte Villa Neess, ein markantes Baudenkmal aus dem Beginn des 20. Jahrhunderts, wird verkauft. Das Anwesen war lange Heimat einer der bedeutendsten privaten Jugendstilsammlungen Europas und zieht nun Käufer an, die nicht nur ein Gebäude, sondern ein Stück Kulturgeschichte übernehmen sollen.

In Wiesbaden, im gehobenen Wohnviertel nahe dem Kurpark, beauftragte die Familie den Immobilienmakler Dahler mit der Veräußerung. Nach Auskunft der Geschäftsführerin Mira van der Zalm laufen Gespräche mit mehreren Interessenten; zum Kaufpreis machte sie keine Angaben und betonte die Diskretion des Verfahrens.

Die Villa wurde 1901/1902 von dem Architekten Josef Beitscher für seine Familie errichtet und später aufwendig saniert. Ihre helle Kalksteinfassade, figürliche Reliefs und florale Ornamente machen sie zu einem herausragenden Beispiel des Jugendstils in der Stadt. Das Grundstück misst rund 1050 Quadratmeter, die Wohnfläche beträgt etwa 775 Quadratmeter auf mehreren Etagen. Im Inneren führen eine prächtige Eichentreppe und eigens entworfene Bronzebeschläge durch die Räume.

Ab 1986 verwandelten Ferdinand Wolfgang Neess und seine Frau Danielle das Haus in ein Museum ihrer Sammlung. Mehr als 1000 Exponate aus Möbeln, Schmuck, Lampen, Glas und Keramik bildeten das Interieur; der Gesamtwert der Sammlung wurde auf über 40 Millionen Euro geschätzt. 2017 schenkte Neess die Sammlung dem Museum Wiesbaden, wo unter anderem das Gemälde Ophelia von Friedrich Heyser zu sehen ist. Nachdem das Bild in Verbindung mit einem aktuellen Pop-Hit große öffentliche Aufmerksamkeit erhielt, strömten Tausende Besucher in die Sammlungsausstellung.

Die Witwe Danielle Neess erläutert, dass es ihr nicht primär um den höchsten Erlös gehe, sondern um einen Käufer, der den Geist des Hauses erhalte. Sie sagt sinngemäß: «Dieses Haus war unser Lebenswerk. Mir ist wichtig, dass die Seele des Hauses weiterlebt und dass jemand einzieht, der die Atmosphäre und den Jugendstil respektiert.»

Van der Zalm beschreibt die Aufgabe als etwas Besonderes: «Wir begleiten hier nicht einfach einen Immobilienverkauf, sondern die Übergabe eines Lebenswerks.» Gesucht werde eine Person oder Institution, die sich mit der Geschichte und der Verantwortung identifizieren könne, die mit einem denkmalgeschützten Ensemble einhergeht.

Die Villa Neess ist ein Beispiel für erfolgreichen Denkmalschutz: In den 1960er-Jahren rettete eine Bürgerinitiative das Gebäude vor dem Abriss, und der damalige Denkmalschutz machte die Erhaltung möglich. Heute steht mit dem Verkauf die Frage im Raum, wie private Denkmalpflege in die Zukunft geführt werden kann, wenn Erben oder Sammler nicht mehr zur Verantwortung stehen können.

Der Verkauf eröffnet zugleich Chancen und Herausforderungen: Er bietet die Möglichkeit, ein wichtiges Baudenkmal in privater Hand zu bewahren, birgt aber auch die Verantwortung, die bauliche Substanz und den kulturellen Charakter des Hauses zu schützen. Ob das weiße Kleinod eine private Wohnnutzung, eine kulturelle Nutzung oder eine Kombination aus beidem erleben wird, entscheidet sich in den kommenden Monaten.